Vente maison 234 200 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72100)

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1 709 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

115 avis

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Description

LE MANS - Maison - 137 m² - 5 chambres : 234 200 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Proche du Pôle Santé sud et du Tram, dans une rue calme, cette maison entièrement rénovée avec extension en bois offre au rdc, une entrée, un wc, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec dressing aménagé, au 1er étage : belle mezzanine servant de salon tv, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, 4 chambres. A l'extérieur : garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardin clos, Chauffage mixte Bois/Chaudière Gaz de ville et production d'eau chaude solaire.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777. Mandat n° 368958.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 368958GUM - Réf Superimmo : ANVXVYWVA

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Caractérisques

Prix de vente : 234 200 €	Prix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163410.pdf

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 291 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 1959
Cuisine aménagée	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 2,1%

234 200 €

6 juin 2024

239 200 €

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