Vente maison 619 900 €

137,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pradet (83220)

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4 518 €/m²
2 Parkings

L'Adresse Carqueiranne

04 94 12 95 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE PRADET Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante et confortable maison composée de deux appartements. Située à 50 mètres de la plage et du Port et dotée d'une belle vue, de grandes ouvertures vous offriront une luminosité maximale. En rez de chaussée : vaste salon séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage salon séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, une grande chambre et une salle de bains. En rez de jardin une chambre d'appoint, une buanderie et un atelier. Nombreuses terrasses dont une sur le toit avec pleine vue mer ! Quartier calme et très recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4404 - Réf Superimmo : ANVXVA3V8

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Caractérisques

Prix de vente : 619 900 €	Prix au m² : 4 518 € / m²
Taxe foncière : 2 943 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316548.pdf

137,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 279 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	1 cave
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Historique des prix

6 mai 2024

Baisse de 1,1%

619 900 €

24 avril 2024

Baisse de 6,3%

627 000 €

24 mars 2024

669 500 €

Localisation

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Siren : 897968343