Vente maison 395 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Russey (25210)

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2 883 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Maison individuelle sur sous-sol complet, 137m2 habitable, bâtie en 1963 sur un terrain de 1607m2, située à 3 min du Russey,
Elle se compose : d'une entrée principale, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon. Une salle à manger/salon agrémentée d'un poêle à bois. Un dégagement, une chambre/bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une pièce servant aujourd'hui de dressing/débarras (peut être aménagé en salle d'eau).
Au sous-sol : un garage 2 voitures avec porte motorisée, un espace buanderie avec point d'eau, pompe à chaleur, une cave.
Le tout sur un terrain de 1607m2 clos, arboré et entretenu avec soin (terrain constructible).
Contactez Lydia Agence Pernelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 2-003/S277-PERNELLE - Réf Superimmo : ANVXWXPZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/635/1q806/tarif_honoraires_agence_8_juillet_2024_1.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 607 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	1 balcon
Année de construction : 1963	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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