Vente maison 495 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Thillay (95500)

MAISON 6P 140 m²
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. MAISON ET EXTERIEURS RENOVES.
A vendre au Thillay, à proximité de l'Aéroport Roissy-Charles de Gaulle, du RER D, lignes de bus, du futur métro Grand-Paris. Une maison individuelle de 140 m² habitables élevée sur un terrain de 616 m². Elle présente au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale, un double séjour de 34 m² équipé d'une cheminée à foyer fermé, une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m², une salle de bain/douche, des WC séparés et une pièce de rangement. A l'étage un couloir desservant les trois chambres de 20, 17 et 14 m² (cette dernière avec un balcon exposé sud), une salle de douches et des WC séparés. Un accès au grenier de 41 m². La cuisine donne sur une terrasse de 27 m² exposée sud. Un sous-sol total de 77 m² avec chaufferie/buanderie, des WC, et un garage de 32 m². Deux places de stationnement devant la maison. Chauffage central au gaz. Possibilité de créer d'autres chambres. Taxes foncières 2046 €.
Prix 495 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, Agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM. RSAC NICE 818820540. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1998.2320030315€ ~ 2320€ - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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CORINNE KRYPCIAK - CIMM IMMOBILIER

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