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Vente maison 361 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tholy (88530)

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  • 2 635 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage: au sol
Orpi Remiremont Centre

Orpi Remiremont Centre

19 avis
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Description

Idéalement situé au Rain Brice, à seulement 10 minutes de Gérardmer, ce superbe chalet construit en 2003 vous invite à la tranquillité, niché sur une parcelle de 1377 m², en bordure de forêt. Avec un accès direct aux plus belles balades du secteur, ce lieu est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet, offrant un vaste garage avec cave, idéal pour votre véhicule et votre rangement. Une cuisine d'été y est également aménagée, parfaite pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine entièrement ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau, alliant fonctionnalité et confort.
À l’étage, trois chambres spacieuses offrent chacune un accès privatif à un balcon, vous permettant de profiter d’une vue dégagée et reposante. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit, offrant à chacun son intimité.
Points techniques :
- Chauffage par géothermie, complété par un poêle à bois
- DPE : D
- Aspiration centralisée pour un confort d’entretien
- Isolation de la toiture en laine de roche
- Lasure complète du chalet effectuée en juillet 2024
- Surface habitable de 137 m²
- Fosse toutes eaux conforme aux normes en vigueur
Ce chalet, parfaitement entretenu et doté de prestations de qualité, est prêt à vous offrir une vie confortable au cœur de la nature.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Référence agence : 161

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7TEL-T16-G2J - Réf Superimmo : ANVXWR04D
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Caractérisques
Prix de vente : 361 000 €Prix au m² : 2 635 € / m²
Taxe foncière : 1 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360218.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 377 m²
2 niveauxParking couvert
BalconChauffage: au sol
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 468 € / an
Maximum : 1 986 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 952908481
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