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Description

Le charme de l'ancien, vue dominante et au calme
Jolie maison à usage d'habitation sur deux niveaux, offrant un espace de vie d'environ 137 m². Avec ses 5 pièces principales, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant composé d’une chambre, d’un séjour avec espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Une cave et un garage complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin dominant le rez-de-chaussée nous trouvons un grand dégagement, un salon/salle à manger avec cheminée, bel espace de vie confortable ouvrant sur une terrasse/balcon qui offre une vue imprenable sur les environs.
Cette propriété est nichée sur un terrain en nature de jardin, oliviers haies végétales et essences méditerranéennes. Un abri de jardin et cabanon de jardin ainsi qu’une cuisine d’été sont également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les activités extérieures.

Publiée le 19/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83034387 - Réf Superimmo : ANVXSYF5K
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 051 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/35227/arthurimmo-com-agence-soleil-d-azur_35227.pdf

137 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue sur campagne, sur verdureAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 35 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 424 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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