Superimmo
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Vente maison 2 266 000 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 16 540 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

L'Agence du Littoral vous propose cette Villa face à la fôret au calme sur un terrain d'environ 1200 m2 à 2 minutes à pied de la plage comme sur la photo. Elle comprends une entrée, un salon/séjour/cuisine de 70 m2 donnant sur une véranda et une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un sous sol total de 118 m2. avec possibilité de faire un joli projet de rénovation pour transformer en habitation. Plan du bien sur demande .

Publiée le 30/06/2023 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : K29 - Réf Superimmo : ANVXSSQRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 2 266 000 €Prix au m² : 16 540 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://aglittoral.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 131 m²3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazSéjour de 55 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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