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Vente maison 86 000 €
137 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Lenax (03130)

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  • 628 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

À 10 min de LE DONJON et 15 min de LAPALISSE, jolie maison atypique sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et semi-aménagée de 30m2, avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m2, avec sa salle d'eau et WC attenant, permettant de vivre de plain-pied, au 1er étage, une salle à manger de 15 m2, sur parquet en chêne, une cuisine aménagée et semi-équipée, de 13 m2, avec une porte vitrée donnant sur une terrasse semi-couverte, une chambre de 10 m2, et une salle de bain avec WC, et au dernier étage, un palier de 11 m2 pouvant servir de bureau, desservant trois chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Garage attenant de 16 m2. Deux abris métaliiques. Jardin clos et arboré de 375 m2. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique + bois. Assainissement individuel.
BELLE MAISON FAMILIALE DE CAMPAGNE AVEC CHARME, PRÉVOIR QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT.
DPE : 223/D ; GES : 7/B.
PRIX : 86 000 EUR FAI dont 7,5% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 80 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1120 - Réf Superimmo : ANVXWSDQP
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 375 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1890
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 44 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Infos légales : 84505095400013
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