Vente maison 424 000 €

137,56 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

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3 082 €/m²

IMMOBAILLY

205 avis

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Description

Maison rénovée avec goût, avec un salon-séjour cuisine d'envron 50m2.
Vous apprécierez sa luminosité, sa fonctionnalité, ses belles terrasses.
Le bien dispose de de 4 chambres, d'un bureau, de deux pièces d'eau avec un wc indépendant.
Même avec l'hiver, vous pouvez profitez de sa belle véranda de 20m2.
Maison indépendante situé sur une parcelle de plus de 600m2. Idéal pour un accès rapide à Gradignan.
Les informations sur les risques auquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4975 - Réf Superimmo : ANVXX9IDD

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

137,56 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1977	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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