Vente maison 199 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Arques (46250)

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1 453 €/m²

Valérie BICHE - SAFTI

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Description

A 8 km de Cazals. Sur un terrain de plus de 2000 m² en majeure partie clôturé, vous apprécierez l'emplacement dans son écrin arboré avec vue dégagée sur la campagne lotoise ainsi que le calme. Sans être isolé, vous aurez peu de vis à vis sur les rares voisins. Ce qui en fait un bien rare.
Cette maison plain pied rénovée il y a une vingtaine d'années se compose d'un salon cuisine ouverte de plus de 50 m² avec poêle à bois, d'un cellier buanderie atelier, de 5 chambres dont deux suites avec salle d'eau privative, d'une troisième salle d'eau et wc séparés.
Vous profiterez de deux terrasses avec barbecue fixe selon l'orientation du soleil.
Un endroit où il fait bon vivre.
Double vitrage. Faible taxe foncière. Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1378025 - Réf Superimmo : ANVXX01S5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 016 m²	Année de construction : 2002
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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