Vente maison 534 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Miribel (01700) - Les Echets

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3 898 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Piscine

Guy Hoquet Miribel

215 avis

04 72 25 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Guy Hoquet Miribel a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur le secteur des Echets une superbe maison familiale de 6 pièces, avec une superficie de 137 m² et un sous-sol semi-enterré, le tout sur une parcelle d'environ 804 m² de terrain. Cette maison spacieuse se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, ainsi que d'une cuisine équipée conviviale. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé ajoute encore plus de valeur à cette propriété, offrant une quatrième chambre, une salle Home Cinéma/bureau pour vos moments de détente, un WC et une buanderie pratique. En prime, un grand garage est à votre disposition pour votre confort. A l'extérieur, un bel espace aménagé vous attend, incluant un terrain de pétanque, une piscine sécurisée et couverte, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée à insert, de fenêtres en double vitrage PVC, de 3 groupes de climatisation réversible, et de panneaux solaires, garantissant ainsi un faible coût énergétique annuel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement MIRIBEL, maison, terrain MIRIBEL Prix /m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Publiée le 21/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5670 - Réf Superimmo : ANVXU0I21

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Caractérisques

Prix de vente : 534 000 €	Prix au m² : 3 898 € / m²
Taxe foncière : 2 001 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 804 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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