Vente maison 250 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Villages Vovéens (28150)

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1 825 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Bien Serein immobilier

33 avis

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Description

Exclusivité ! Découvrez cette Charmante Maison de 137m² à Voves!
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 5 chambres au coeur de Voves. Bénéficiant de notre pack visibilité profitez de notre visite virtuelle, des photos haute qualité et drone pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier recherché et résidentiel.
Découvrez une maison composée au rez-de-chaussée de :
- Pièce de vie lumineuse de 55m² traversante donnant sur une terrasse ensoleillée,
- 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing,
- Salle d'eau avec double vasque,
- WC indépendant,
- Garage et cellier pratique
À l'étage :
- Très belle pièce palière,
- 2 chambres confortables,
- Salle d'eau et WC indépendant.
Espace extérieur :
- Entrée paysagère accueillante,
- Beau jardin clos et arboré,
- Agréable terrasse pour profiter des beaux jours,
- Chalet pour du rangement supplémentaire.
Côté confort :
- Très bonne notation énergétique en catégorie C,
- Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal,
- Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique renforcée,
- Portail et volets en aluminium,
L'emplacement:
Située dans un quartier prisé de Voves, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des écoles, de la gare, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette belle maison est proposée au prix de 250 000€ frais d'agence inclus.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 283-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXV95GF

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

137 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 564 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 7,4%

250 000 €

22 mars 2024

270 000 €

Localisation

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