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Description

Dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette charmante maison de village 3 faces construite en 1980. Avec une superficie habitable de 132 m², cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie confortable et conviviale.
Caractéristiques principales :
Garage spacieux : Parfait pour abriter un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Atelier : Idéal pour les bricoleurs ou pour créer une annexe selon vos besoins.
Cour privative de 50 m² : Un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente.
À l'étage : 3 chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité. Appartement T3 avec entrée indépendante : Comprend un balcon. Cet espace est idéal pour de la rentabilité locative ou pour accueillir la famille en toute indépendance. Cette maison, au potentiel multiple, saura séduire les familles comme les investisseurs. Venez visiter et laissez-vous charmer par son emplacement et ses prestations !
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Publiée le 10/11/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 730V272M - Réf Superimmo : ANVXX57WY
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 824 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 199 m²1 garage - 1 parking
Cave2 terrasses
ClimatisationSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 4,3%

388 000 €
10 novembre 2024
405 600 €
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