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Vente maison 357 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lisieux (14100)

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  • 2 606 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dans une impasse, ce petit manoir typiquement Augeron est ancré au milieu de son jardin paysagé, La maison peut vous recevoir directement par la pièce de vie ou par sa petite entrée. Le double séjour avec sa cheminée profite d'une surface de 46 m². A la suite, une petite cuisine rustique et un dégagement donnant sur une buanderie et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Vous retrouverez au 2ème étage un grenier aménageable.
Accompagnent l'habitation, une pièce ouverte attenante avec une cave semi-enterrée ainsi qu'une dépendance de deux pièces avec un appentis.
L'ensemble est implanté sur 3 190 m² de terrain clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : M4457 - Réf Superimmo : ANVXX7A8O
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 2 606 € / m²
Taxe foncière : 823 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lcbimmo.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/182927.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 190 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres simple vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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