Vente maison 210 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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1 533 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lynda GRIMÉE - iad

55 avis

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Description

iad France - Lynda Grimée vous propose: Découvrez cette belle maison individuelle à fort potentiel située à Lisieux, offrant de belles opportunités !
Construite en 1962 sur un vaste terrain de 1260m², cette maison de 137m² répartis sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout le confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux pouvant servir de chambre ou bureau, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte non fonctionnelle à ce jour, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé et d'une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain.
Si vous êtes bricoleurs ou que vous avez besoin d'espace de stockage, vous allés être ravis : 2 grands bâtiments ainsi qu'une cave répondront à vos attentes ! Vous pourrez largement y stationner vos véhicules !
Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter du spacieux jardin arboré.
Située à proximité immédiate du centre ville de Lisieux, cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations Sud et Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité au fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement global !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1660142 - Réf Superimmo : ANVXXROYX

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²	1 Garage
Année de construction : 1962	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 14 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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