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Vente maison 543 400 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Loctudy (29750)

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3 966 €/m²
1 Garage

Groupe Breizh Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Loctudy, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 128 m2, cette propriété offre un intérieur bien agencé, comprenant un vaste salon- séjour, une cuisine conviviale et cinq chambres. Ces dernières permettent de multiples possibilités, notamment la création d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Pour encore plus de confort, la maison dispose de deux salles d'eau.
À l'extérieur, le charme continue avec deux terrasses totalisant 40 m2, idéales pour profiter des journées ensoleillées, et un grand terrain. Un bâtiment indépendant de 20 m2 complète l'ensemble qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en studio ou en cuisine d'été.
Côté pratique, cette maison est dotée d'un garage privatif de 50 m2 et d'une aire de stationnement privée, garantissant un confort de vie optimal. Le double vitrage assure par ailleurs le calme et l'isolation thermique.
Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et spacieux, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus et contactez dès maintenant GROUPE BREIZH IMMOBILIER pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer !Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 03/04/2025 - Réf. agence : 34 - Réf Superimmo : ANVXXY8Q3

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Caractérisques

Prix de vente : 543 400 €	Prix au m² : 3 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://groupebreizhimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 844 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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