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Description

Cette jolie maison de 2021 vous séduira par son optimisation et ses faibles coûts annuels.
***RDC : Entrée sur un espace de vie (52 m2), ouverte sur une belle cuisine toute équipée avec un îlot central mobile _ 1 couloir desservant 3 chambres _ 1 SDB _ 1 WC _ 1 Cellier avec un ballon thermodynamique
***ETAGE (restant à aménager) : Palier desservant 1 chambre de 20,27 m2 et 1 chambre de 11,23 m2 _ 1 espace pour créer 1 WC
***MODE de CHAUFFAGE : Electrique et poêle à granulés
+++ Les points forts : Etat Neuf _ Conforme à la RT2012 _ Toutes les menuiserie PVC double vitrage 100% avec volets électriques (sauf SDB et chambres) _ Tout-à-l'égout _ Une ancienne bâtisse de plain-pied en ossature bois à réhabiliter de 60 m2 habitable
***Proximités : 5 min de Londinières_ 14 min de Neufchâtel-en-Bray _ 15 min des Grandes-Ventes
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 246 000,00 EUR HAI ** *
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 421_V5120057768 - Réf Superimmo : ANVXWYKFW
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=512

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 52 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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