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Vente maison 399 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Loos (59120)

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  • 2 912 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lydia Danel - iad

Lydia Danel - iad

3 avis
06 18 33 17 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lydia Danel (06 18 33 17 15) vous propose : Magnifique maison semi-bourgeoise, idéalement située proche du CHR de Lille, et de toutes commodités. Elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez charmés par son cachet, la qualité des matériaux choisis, sa luminosité et ses hauteurs sous plafonds.
Elle dispose d'une entrée avec carreaux de ciments, un vaste salon-séjour avec portes sur-mesures et parquet chevrons, une cuisine entièrement équipée avec verrière d'origine donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des rangements et un WC. Aux étages, vous disposez de 4 chambres dont une passante et une chambre de 35m2 environ avec coin détente autour d'un poêle à bois ainsi que d'un dressing aménagé en mezzanine. La maison est complétée par une cave et un espace supplémentaire idéal pour le stockage.
Cette maison est une perle rare, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydia Danel EI (ID 66772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911681963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1524955 - Réf Superimmo : ANVXWT6DB
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 142 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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