Vente maison 549 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

Loupian (34140)

LOUPIAN A proximité du Bassin de Thau accessible depuis la piste cyclable découvrez cette Charmante villa aux couleurs du Sud .
Cette villa familiale 5 pièces , d'une superficie d'environ 137m2, se situe dans un environnement calme et privilegié sur une parcelle de 800m2 .
Dès l'entrée vous découvrirez un vaste hall s'ouvrant sur une magnifique pièce de vie composée d'un grand séjour/salon/salle à manger de 51 m2 , dotée d'une cheminée.
Le tout s'ouvrant vers l'extérieur , sa terrasse et son agréable piscine . L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et cellier .
A l'étage une Masterbedroom avec vue sur la campagne environnante .
Côté extérieur , le jardin clos parfaitement paysagé bénéficiant de différents espaces détentes vous permettra d'apprécier la douceur de ce cadre de Vie . Un bien des plus agréables sur le Bassin de Thau.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 549000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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