Vente maison 378 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lugos (33830)

iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : Belle maison de 137m² à Lugos - Idéale pour une famille!
Cette charmante maison de 6 pièces dont 4 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse de 58m² sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace principal. Les 4 chambres dont une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille. La salle de bains et les 2 WC indépendants apportent un confort supplémentaire.
Construite en 2011, cette maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux. Les multiples expositions nord, ouest et sud garantissent une luminosité naturelle toute la journée.
Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement. Profitez également de la proximité des écoles et de la boulangerie pour faciliter votre quotidien.
Cette maison à Lugos est un véritable havre de paix pour toute la famille. N'attendez plus pour la visiter et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 2 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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LUCIE MARTIN - IAD

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