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Vente maison 378 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lugos (33830)

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  • 2 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Gaëlle DEURÉ - iad

Gaëlle DEURÉ - iad

40 avis
06 20 97 05 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Belle maison de 137m² à Lugos - Idéale pour une famille!
Cette charmante maison de 6 pièces dont 4 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse de 58m² sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace principal. Les 4 chambres dont une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille. La salle de bains et les 2 WC indépendants apportent un confort supplémentaire.
Construite en 2011, cette maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux. Les multiples expositions nord, ouest et sud garantissent une luminosité naturelle toute la journée.
Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement. Profitez également de la proximité des écoles et de la boulangerie pour faciliter votre quotidien.
Cette maison à Lugos est un véritable havre de paix pour toute la famille. N'attendez plus pour la visiter et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !
Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1553540 - Réf Superimmo : ANVXX1EE1
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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