Vente maison 179 140 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luzenac (09250)

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1 308 €/m²

Olivier BRETON - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Luzenac (09250), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la belle région d'Occitanie. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Sans oublier les paysages pittoresques des environs, propices aux balades en plein air et aux moments de détente en famille.
Cette maison de 137 m², construite sur un terrain de 200 m², propose 4 chambres spacieuses ainsi que 7 pièces au total. Avec ses 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. La référence cadastrale C 709-717 atteste de sa légalité, et la servitude de passage assure un accès pratique à la propriété. Un véritable havre de paix à découvrir dans un cadre naturel préservé, idéal pour une qualité de vie sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 140 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 0649328646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086 - SAFTI – BRETON Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1321260 - Réf Superimmo : ANVXW08HB

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Caractérisques

Prix de vente : 179 140 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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