Vente maison 460 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcheprime (33380)

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3 358 €/m²
4 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

MAISON typique de 136.50 m², avec piscine, en centre ville, calme, lumineuse et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 min), Gare ferroviaire à 3mn à pied.
Ce bien est composé de :
- d'un salon ouvert sur une cuisine équipée
- de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne dont une avec WC
- de 4 chambres, dont une suite parentale sur piscine
- d'un bureau ou chambre d'ami
- d'une buanderie
- d'un WC indépendant
Les sols sont rythmés entre parquet et carrelage.
Possibilité d'achat du bien meublé.
Une piscine au sel de 35 m², un cabanon, une grande terrasse d'environ 80 m², 4 places de parking (avec portail motorisé et sol enrobé) et un jardin, complètent ce bien.
En 2017 la maison a bénéficié d'un agrandissement de 40 m² avec toit plat et baie vitrée en alu donnant sur piscine.
En 2022 la maison a été équipé des dernières technologies énergétiques :
- Une PAC air/eau 16k
- WMC double flux hydro
- Panneaux solaires
- Nouvelles menuiseries double vitrage
- En 2023 un poêle a granule (pour le plaisir du feu!!)
Traitement toiture fongicide et hydrofuge en 2024.
Exposition Sud et largement ensoleillé
Bonne isolation et peu énergivore
Vous trouverez tout à pied (commerces, écoles, collège, parcs, médecins, gare routière)
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 852426733075727 - Réf Superimmo : ANVXWVSIT

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	4 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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