Vente maison 532 900 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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3 890 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

ORPI Seudre

391 avis

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Description

Entre port et centre-ville, belle construction de 2023 offrant de nombreuses possibilités
Maison d'habitation plain pied composée, d'une pièce de vie très lumineuse, avec cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres, salle d'eau, suite parentale. Terrasse bien exposée avec vue sur la piscine. Un garage vient compléter la maison.
En supplément, une maison T2, type maison d'amis et/ou location saisonnière.
L'ensemble est vendu meublée, chaque maison est indépendante, est dispose de son entrée individuelle.
Belles prestations, rare sur le secteur !
Référence agence : 11750

Publiée le 07/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : BEAA-3X7-KXK - Réf Superimmo : ANVXVP33J

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Caractérisques

Prix de vente : 532 900 €	Prix au m² : 3 890 € / m²

24 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 508 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1025/bareme.pdf

Disponible immédiatement	137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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