Vente maison 449 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Marolles-en-Brie (94440)

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3 277 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

LA BRIE IMMOBILIERE

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 219m2 utiles, vous offrant une pièce à vivre agréable et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) donnant sur terrasse ainsi qu'un coin nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains, d'un W.C. et de rangements. Dans les combles, vous profiterez d'un vaste palier pouvant servir de salle de jeux/salon, plus deux chambres et un W.C.. L'ensemble avec un garage double et beau terrain de plus de 850m2, au calme et proche des commodités. A visiter rapidement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 2933 - Réf Superimmo : ANVXWHM5X

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 277 € / m²
Taxe foncière : 1 929 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

137 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 854 m²	Plain-pied
2 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 4,3%

449 000 €

11 août 2024

469 000 €

Localisation

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Infos légales : 48525508700010