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Vente maison 350 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 555 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Durand Immobilier

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22 avis
06 52 87 57 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir cette maison de 137m2 située dans une impasse offrant une tranquillité et un sens de l'intimité rare.
La maison dispose de 4 chambres, avec la possibilité de créer une 5ème chambre selon vos besoins. Deux cuisines entièrement équipées, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que deux salons, offrent un cadre de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine peut être ouverte sur le salon afin d'agrandir l'espace. Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau, un dressing et une vaste cave de 51m2, parfaits pour le rangement et les diverses activités.
La maison bénéficie de combles qui peuvent être ouverts et permettre un véritable espace de vie cathédrale, ils peuvent également servir de studio pour un adolescent, ou laisser libre à votre imagination pour y aménager ce que vous souhaitez.
À l'abri des regards, le jardin de 450m2 exposé plein SUD, piscinable, constitue un véritable atout. Un garage de 75m2 aménageable offre des possibilités infinies pour vos projets.
Proche des écoles, lignes de bus 98 et 25, pharmacies, commerces du Grand Littoral, et du futur tramway Nord-Sud, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les autoroutes A55, A7 et L2 sont également accessibles à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison aux grands espaces, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts pour une vie de famille idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Hugo CHEVRE au 06 52 87 57 97 - 09 82 332 332

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_323. - Réf Superimmo : ANVXWC7OY
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Infos légales : 84989690700011
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