Vente maison 267 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Masseube (32140)

Située dans un village, à environ 1 km de Masseube, cette superbe villa de plain pied sur sous-sol, est implantée dans un écrin de verdure, sans vis à vis et au calme. Le paradis, pour profiter sereinement des lieux. La maison propose en rez-de-jardin un hall d’entrée desservant une cuisine équipée avec four à pain ou pizza , un vaste salon/salle à manger avec cheminée à insert et une buanderie. Un couloir conduit à la partie nuit, offrant trois belles chambres avec placards dont une avec sa salle d’eau, salle de bains et WC séparé. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte au sud et une terrasse non couverte côté est.Le sous-sol est équipé d’un garage 2 places, de cinq pièces (réserve, cave ...) et d’un W-C. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. La maison est équipée récemment d’une pompe à chaleur par clim réversible et est raccordée à la fibre optique. La fosse septique fonctionnelle doit toutefois être mise aux normes.
A l’extérieur, le terrain d’environ 4500 m² est joliment arboré et fleuri. Vous pourrez profiter d’une belle piscine (11x6m), d’un verger (pommiers, cerisiers, figuiers ..). Sur le terrain il y a également un puits avec pompe surpresseur et point d'eau pour l’arrosage.
Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser les valises et profiter pleinement des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968 - SAFTI – LAPEZE Thierry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY LAPEZE - SAFTI

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