Vente maison 475 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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3 467 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

AJP IMMOBILIER

445 avis

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Description

MERIGNAC CENTRE VILLE - proche des commerces et des transports, maison familiale de qualité, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 436 m2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux de 45m², un bureau, un wc avec lave mains et une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 12m² . L'étage est dédié à l'espace nuit, avec notamment 4 chambres dont 2 de plus de 16m² ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un garage attenant de 20m² . (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : CL3570 - Réf Superimmo : ANVXVCHWH

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 2 244 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368094.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 5%

475 000 €

31 mars 2024

499 900 €

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