Vente maison 699 000 €

137,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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5 084 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Caudéran Saint Augustin

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Description

Mérignac Beutre Venez découvrir cette belle maison indépendante (RT2012) en R+1 sur une parcelle de 590m² . Au calme et exposée plein sud, celle-ci comprend en rdc, une entrée spacieuse avec placard, un wc, une chambre avec salle d'eau et une jolie suite parentale avec parquet en chêne. Côté séjour, vous trouverez une très grande pièce de vie lumineuse de 55m² avec sa cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin piscinable sans vis à vis. A l'étage , un palier dessert 2 nouvelles chambres avec leurs salles d'eau et un wc. Pompe à chaleur et chauffage au sol. Garage carrelé, isolé et motorisé de 18m² et parking possible sur la parcelle. Potentiel d'extension et de surélévation. Proche bus, écoles et commerces de proximité. Aucun travaux à prévoir. Maison à très faible consommation énergétique

Publiée le 30/04/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 3266 - Réf Superimmo : ANVXVMWUV

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 084 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167045.pdf

137,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2017	Séjour de 55 m²
4 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 4,2%

699 000 €

30 avril 2024

729 500 €

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