Vente maison 543 000 €

137,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC LES PINS. Venez visiter cette grande maison familiale de plain-pied située sur une magnifique parcelle verdoyante et sans vis-à-vis, sur laquelle vous pourrez profiter pleinement tout au long de l'année, de la piscine chauffée.
L'entrée spacieuse dessert sur sa gauche la partie jour et sur sa droite la partie nuit.
La partie jour est composée d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse face à la piscine et d'une cuisine indépendante attenante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.
La partie nuit est composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Enfin, un grand garage, une cave et un grenier complètent le tout.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 543 000 €	Prix au m² : 3 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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