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21
Vente maison 742 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mérindol (84360)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mérindol (84360)
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- 5 416 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison provençale en impasse, secteur calme, piscine
En situation dominante, avec sa jolie vue dégagée à 180°, cette maison de style provençal parfaitement agencée s'organise sur une surface habitable de 150 m2; elle est implantée sur un terrain de 6090 m2 planté partiellement d'oliviers.
La maison se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche privative.
Accès direct vers l'agréable terrasse ombragée par sa treille de vigne vierge, l'exposition est sud , sans aucune nuisance.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC séparé.
Le sous- sol de 160m2 a la particularité de pouvoir être utilisé dans son intégralité grâce à sa belle hauteur sous plafond.
Actuellement il fait office de garage ,buanderie et partie technique.
L'accès se fait par une descente d'escalier à partir du rez-de-chaussée de la maison.
Sa jolie piscine de 10mx5m (1.40m prof.) jouxte la maison, elle est à l'abri des regards et dispose d'un pool house équipé de wc.
Possibilité d'agrandissement de 45m2 selon le PLU.
Chauffage par le sol RDC + étage ( pompe à chaleur)
Climatisation réversible
Cheminée
Alimentation eau chaude système thermo dynamique
Alimentation eau de ville
Fosse septique au normes.
Terrain entièrement à l'arrosage.
Portail d'entrée automatique.
Très bel environnement pour cette maison agréable à vivre
Votre contact : éhénot
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85056768 - Réf Superimmo : ANVXW7OV4
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| Prix de vente : 742 000 € | Prix au m² : 5 416 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bestofprovence.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 090 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : fosse septique |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 058 € / an
Maximum :
1 432 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2023.
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Siren : 797921871 - N° de carte professionnelle : CPI 84012021000000035
06 30 73 39 12
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