Vente maison 241 040 €

137,48 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Merten (57550)

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1 753 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

Stéphane Plaza Immobilier met en vente cette maison individuelle de 137m² sur un terrain de plus de 40 ares. Elle est composée sur le même niveau , d'une belle entrée avec un sol en marbre magnifique, une séparation au salon, salle à manger par une réalisation artisanale en fer forgé. Une belle cheminée à foyer ouvert dans le salon oeuvre à des soirées douces. Une cuisine de taille exceptionnelle est prête à être aménagée selon vos envies et vos besoins. La partie nuit située au calme à l'arrière de la maison est composée de trois belles chambres constituées d'un beau parquet d'époque de qualité. Une salle d'eau avec wc séparé seront à rendre plus moderne. Un grand sous sol complet très intéressant et utile pour le stockage ou des salles supplémentaires à aménager. Les atouts de cette maison: - Habitable de plain pied - Grand sous sol - Terrain 47.16 ares - Marbre et parquet - Pompe à chaleur de 2023 - Toiture 2016 Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : , si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne YouTube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1214 - Réf Superimmo : ANVXWP3QV

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Caractérisques

Prix de vente : 241 040 €	Prix au m² : 1 753 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

137,48 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 716 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	6 caves
Terrasse	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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