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Vente maison 378 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mireval (34110)
137 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mireval (34110)
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- 2 759 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 3 Parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITE RARE !... A SAISIR !!!
- En EXCLUSIVITE, en VENTE INTERACTIVE* -
Idéalement située au calme d'un secteur résidentiel de Mireval, cette grande villa NON MITOYENNE d'env 140 m2 hab., profitant d'une très belle parcelle arborée et piscinable d'env 650 m2 saura assurément vous séduire !
A vivre : une habitation principale en PLAIN-PIED comprenant, un séjour traversant donnant sur une très agréable véranda/jardin d'hiver, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine/cellier, 2 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle-de-bains privative + wc) et... attenant mais avec accès indépendant, un appartement-duplex de près de 40 m2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre, un bureau + une mezzanine/bureau/espace jeux, 2 salles d'eau, 2 wc...
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais déjà de bonnes prestations générales : climatisation réversible dans le séjour, cheminée insert, 2 salles-de-bains + 2 salles-d'eau, 4 wc, volets-roulants électriques déjà installés côté suite parentale et côté appartement, etc (...)
Bonus : + de 35 m2 de combles aménageables supplémentaires !
Idéal grande famille, famille avec grand(s) ado(s), famille intergénérationnelle, famille + activité libérale ou... revenus locatifs supplémentaires ! (nous consulter)
Le CALME, de la LUMINOSITE et un TRES BEAU POTENTIEL à 3 min à pied du coeur du village, de tous ses commerces, commodités, écoles, gare, transports divers (...) à 10 min de Montpellier et... 5 min des plages !!!
* VENTE INTERACTIVE : 378.000 EUR correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite (nous consulter)
A visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 117_V4600091304 - Réf Superimmo : ANVXW843Y
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 2 759 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/117.pdf
| 137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 649 m² | 3 Parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2022.
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