Vente maison 535 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mireval (34110)

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3 905 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE!!!
A Mireval, situé entre Montpellier et Sete et à 4 kilomètres de la célèbre plage des Aresquiers, cette très belle maison de plain pied de 137 m2 habitable sur sa parcelle de 1015 m2 et sa piscine ne demande qu'à ètre visitée...
Constituée d'un grand séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée , d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres toutes climatisées, de 2 salles d'eau plus une salle de bain double vasque, de 2 WC et d'un cellier, cette villa n'a aucun travaux à prévoir !!!
Chose rare, la totalité du terrain est sans aucun vis à vis ! il est aménagé d'une piscine, de sa cuisine d'été ombragée, d'un boulodrome , de petites remises, le tout vraiment bien entretenu...
Un double garage de 28 m2 , 16 panneaux solaires destinés à la revente de production complètent ce joli bien.
Une visite ? De simples questions complémentaires ? A votre entière disposition !!
Cette annonce référence 250025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040.
Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250025 - Réf Superimmo : ANVXWPKJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

137 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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