Vente maison 364 900 €

137,64 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moissy-Cramayel (77550)

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2 651 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Découvrez Votre Nouveau Refuge Idyllique
Venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 1975, offrant une surface habitable de 137 m² sur un terrain de près de 480 m². Cette propriété de deux niveaux, est prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre havre de paix.
Avec 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse des espaces. Séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est le coeur de la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée récemment, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
La maison dispose de 5 chambres dont 2 au RDC , offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.
Les 2 salles de bains et WC répartis sur les 2 niveaux, assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Le jardin, est un véritable atout pour les amateurs de nature. Profitez des beaux jours en famille ou entre amis, en organisant des barbecues ou simplement en se détendant au soleil.
Le stationnement intérieur et les deux places de stationnement extérieur garantissent la sécurité et le confort de vos véhicules.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital se trouve à seulement 10 minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2421.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 09/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : VM7671-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXY1JI2

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Caractérisques

Prix de vente : 364 900 €	Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf

137,64 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

311 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2018.

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