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Vente maison 219 350 €
137 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monestiés (81640)

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  • 1 601 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
NÉO PATRIMOINE

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34 avis
06 87 42 80 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette maison rare de 137 m², nichée dans l'un des plus beaux villages de France, Monestiés dans le Tarn.
Construite en 1952 et entièrement rénovée en 2015, elle offre 4 pièces spacieuses, dont un séjour de 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. L'étage est entièrement réservé aux parents, avec une grande chambre, une salle d'eau privative et des toilettes indépendantes, offrant intimité et confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 250 m² , parfaits pour des moments de détente. Le confort est assuré par des ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, un chauffage individuel et une isolation performante. Avec un stationnement pour un véhicule intérieur 28 m² et deux extérieurs, une cave de 30 m² et une proximité à 5 minutes des commodités (transports, écoles, commerces et services de santé), cette maison est un véritable havre de paix où charme et modernité se rencontrent harmonieusement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Magali Guillot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948969126

Publiée le 07/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 116-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXWGV8U
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Caractérisques
Prix de vente : 219 350 €Prix au m² : 1 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf

137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1952
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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