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46
Vente maison 218 000 €
137 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Pouilly-en-Auxois (21320)
137 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Pouilly-en-Auxois (21320)
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- 1 591 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (poêle)
Nathalie MOREAU - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau sur la commune de Mont Saint Jean, venez découvrir cette propriété entourée de nature.
Mont Saint Jean, est un petit village médiéval dont le château est perché sur un éperon rocheux.
Dans ce village, vous pouvez découvrir des remparts, une Eglise du XII et du XV -ème siècle.
De belle maison en pierre des XV ET XVIème siècles.
Propriété décomposée en deux habitations, indépendante l'une de l'autre.
Une maison d'habitation tout en pierre ayant gardée son cachet ancien.
Pour la maison principale, 88 m2 habitable, nous entrons en rez de chaussée, par la cuisine avec sa cuisinière a bois, ou l'arrière cuisine.
un dégagement nous donne accès à une pièce Atelier, pouvant aisément être transformé en Salon, une belle cheminée en pierre avec son poêle à bois, plafond à la "française", dalles de bourgogne.
Un escalier nous conduit au 1er Etage, ou nous trouvons un coin enfant avec une cabane.
Une belle chambre parentale avec un point d'eau, possibilité de mettre un baignoire et ou une douche tout est prévue.
Une deuxième chambre avec sa salle d'eau.
Pour la seconde maison il s'agit d'un chalet de plain pied 48m2 habitable.
Autonome en Electricité avec des panneaux solaires au sol (batteries pour stockage)
Une belle pièce divisée en un espace chambre, une cuisine ouverte et sa cuisinière bois, une salle d'eau et
un WC.
Egalement en extérieur nous trouvons un toilette sèche.
Trois terrasses entourent ce chalet.
Pour compléter cet ensemble immobilier, une grange, divisé en atelier, garage et bucher.
Entièrement clos, entourée de nature, terrain arboré, arbres fruitiers en grand nombre.
Aucun vis à vis.
Les deux maisons, possédant une entrée indépendante, il est très facile de transformer le tout, en gites et ou chambres d'hôtes, voir location saisonnière.
La Grange également indépendante, peut être transformé.
Assainissement non collectif, non conforme.
Le tout sur un terrain de 4 553m²
Renseignements complémentaires au premier contact.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875352)
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 340939423691 - Réf Superimmo : ANVXWYGNJ
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 591 € / m² |
| Taxe foncière : 774 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 137 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 4 553 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Chauffage au bois (poêle) |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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