Vente maison 247 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montagrier (24350)

SOUS OFFRE
!EXCLUSIVEMENT chez FCI!
Nicolas BASTIEN vous propose l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier sur la commune trés prisée de Montagrier!
Vue panoramique
Terrain quasiment plat
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de plain pied sur sous sol comprenant une véranda, entrée/couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, cuisine, salon, terrasse couverte en rez de chaussée.En rez de jardin un dégagement, une piéce annexe avec Salle d'eau/WC, local technique, cave et garage.
Une dépendance d'une surface de 80m2 (appentis 40m2, garage fermé 40m2)
L'ensemble de la propriété est en zone constructible
Coté technique:
Construction traditionnelle des années 80
-Murs isolés
-Combles isolés
-Simple vitrage bois
-Chaudiére fioul avec production d'eau chaude
-Ballon électrique
-Climatisation réversible (salon)
-Tout à l'égout
-Surface chauffée 94m2
-Surface habitable avec véranda ,dégagement et piéce annexe avec salle d'eau/WC 137m2
Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 1 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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FCI IMMOBILIER

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