Vente maison 350 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montcourt-Fromonville (77140)

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2 555 €/m²
Exclusivité

Anthony DE SOUSA - iad FRANCE

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Description

iad France - Anthony De Sousa (06 32 67 00 47) vous propose : Magnifique Pavillon de 2016, extrêmement rare sur la commune de Montcourt-Fromonville, proposant des matériaux de grande qualité.
Une entrée dégagée et très fonctionnelle.
Un espace spacieux de 50 m2, illuminé par la lumière naturelle qui le traverse, avec une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre directement sur la terrasse offrant une vue dégagée sur l'espace vert.
Nous avons une suite parentale extrêmement spacieuse de plain-pied avec salle d’eau d'une superficie de 22m2.
Trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain de 10m2, sont accessibles à l'étage par un couloir.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Portail coulissant et Portillon motorisé.
Un cabanon de 14 m² s'ajoute à ces belles prestations.
Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
La GARE de Nemours ou Bourron-Marlotte (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 50 minutes) se trouve à 5 minutes en voiture et surtout avec la possibilité de stationner gratuitement.
Me contacter pour une visite.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Sousa EI (ID 77448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1597775 - Réf Superimmo : ANVXWMYP1

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 747 m²	Année de construction : 2016

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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