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Description

Villa d'architecte dans un petit village à 5 minutes de Montélimar, de plain pied de 137 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre de 65 m² avec cheminée. Un accès direct à la buanderie, suivi d'un atelier et d'un carport pour deux voitures. Deux espaces nuits composés chacun de deux chambres avec placards, salle de bains et wc. Idéale maison familiale avec espace nuit de chaque coté de la pièce à vivre, permettant un coin enfants et un coin parental indépendant. Une belle terrasse couverte donnant accès au jardin avec piscine chauffée Desjoyaux. Terrain clos de plus de 2 000m² avec forage et arrosage intégré. En annexe, un grand hangar de plus de 110 m² pouvant être aménagé.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : SR-MON-11198 - Réf Superimmo : ANVXWDE0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 1 532 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292250.pdf

137,75 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 133 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 7,6%

365 000 €
23 juillet 2024
395 000 €
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