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Description

Montesson, quartier résidentiel au calme à 15 minutes à pieds du RER A, maison de 137 m2 (148 m2 au sol) composée au rez-de-chaussée, d'un double séjour avec cheminée (près de 38 m2), accès direct à une terrasse ensoleillée, cuisine meublée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, vaste dégagement, bureau. Sous-sol total avec buanderie, salle de jeux et garage pour 2 voitures. Grand terrain de 938 m2. Dépendance aménageable. Très beau jardin paysagé avec présence d'un puits pour arrosage automatique. Possibilité de détacher une parcelle de terrain pour construire une maison (dossier disponible en agence).

Publiée le 26/02/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : MI1146 - Réf Superimmo : ANVXXYHOA
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 €Prix au m² : 6 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://montesson-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 938 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1983
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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