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Description

Située au coeur d'un village des Corbières vertes faisant parti du réseau Pom's (relais poste, services), aux nombreux sentiers de randonnées et multiples sites naturels, maison de village en pierres (ancien café du village) rénovée et avec jardin et piscine hors-sol. D'une surface habitable de 137,96 m2, elle se compose de : Au rdc : un salon de 41,12 m2 ouvrant sur le jardin de 195 m2, un WC, un séjour de 25,57 m2 . Au 1er étage : une cuisine aménagée de 36,48 m2 ouvrant sur une terrasse de 17m2, une chambre de 19,95 m2 avec baignoire et WC. Au 2ème étage : une pièce aménagée de 24,51 m2 au sol ( 10,7 m2 en loi carrez) ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m2. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 46951 - Réf Superimmo : ANVXXA26J
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.audeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137,96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 290 m²Orientation : Est / Ouest
Séjour de 41 m²1 salle de bain
2 wcJardin (195 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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