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Description

PIN BALMA- MONTRABE, Située en plein milieu d'un écrin de verdure, arboré et boisé d'une surface de plus d'un hectare. Venez découvrir cette Maison traditionnelle des années 70 à rénover pour remettre au goût du jour. Joli potentiel d'aménagement, combles de plus de 80m2 à exploiter au premier étage, grand sous sol, terrasse avec stores électriques et balcon. Elle comprend un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés le tout en rdc de la maison. Vous serez séduits par le cadre exceptionnel, la tranquillité et cela aux portes de Toulouse à moins de 15 min du Capitole. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachelle Wolf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/09/2023 - maj le 24/08/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXTBCYA
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 599 € / m²
Taxe foncière : 1 524 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 m²Année de construction : 1972
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix
24 août 2024

hausse de 17,8%

630 000 €
8 août 2024
535 000 €
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