Vente maison 515 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montrabé (31850)

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3 759 €/m²
2 Garages

TOULOUSE IMMO CONSEIL

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 137 m2 située à Montrabé.
Elle offre une vue dégagée et dispose d'une piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable (4 chambres dont une en dernier niveaux avec son salon et sa salle d'eau privée).
Sa distribution originale grace à ses demi-niveaux lui confère un caractère unique.
Ses prestations de qualité et son entretien régulier vous permettront de poser simplement vos valises. Cependant, avec un peu d'imagination vous pourrez également exploiter pleinement son potentiel restant... Son Grand sous-sol déjà équipé d'une cuisine et d'un coin buanderie peut évoluer à votre guise, de même que le second garage avec son entrée indépendante.
Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la vallée, vous bénéficiez neanmoins de la proximité de services essentiels (bus, train, rocade, ...).
Maison d'une rare qualité.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1989 - Réf Superimmo : ANVXX9BZD

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 759 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.toulouse-immo-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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