Vente maison 430 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morainvilliers (78630)

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3 139 €/m²
Terrasse
1 Parking

Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence Ynobis est fière de vous présenter cette superbe maison idéalement située à Morainvilliers. A deux pas de l'école primaire et des accès A13 et A14, cette demeure parfaitement rénovée est prête à accueillir une nouvelle vie de famille. Installée sur un terrain convivial, la maison se distingue par son extérieur bien pensé. Vous profiterez d'une pergola à l'avant, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, exposés plein est, parfaits pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir un espace de vie généreux comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium et à un puits de lumière unique, le salon baigne dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée, tout en offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet étage comprend également une spacieuse chambre parentale avec sa propre salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards et une salle de bains avec baignoire et douche. Les aménagements de qualité, l'utilisation de fenêtres en PVC, et le chauffage électrique de haute performance témoignent du soin apporté à cette rénovation. La maison dispose également d'une cave voûtée, un espace de rangement supplémentaire qui peut être transformé en cave à vin. La proximité des champs offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité est une véritable opportunité. Disponible immédiatement pour les visites, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception à Morainvilliers.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 491 - Réf Superimmo : ANVXWBJ7V

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 139 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 869 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 4,2%

430 000 €

16 juillet 2024

449 000 €

Localisation

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YNOBIS IMMOBILIER

Infos légales : 89161393700012