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Vente maison 395 000 €
137 m²
6 pièces 6 p
Morangis (91420)

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  • 2 883 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eric MONTEL - iad

Eric MONTEL - iad

2 avis
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Description

iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Morangis.
Nichée au cOEur de Morangis, cette maison de ville datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Amoureux de l'ancien réhabilité, cette maison de 137m² répartis sur deux étages saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère cosy.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, harmonieusement agencé, sans oublier la cuisine ouverte moderne (équipée) offrant une atmosphère conviviale. Les deux étages supérieurs abritent les espaces nuits et peuvent accueillir une éventuelle transformation pour les futurs acquéreurs.
La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, conservant les éléments d'origine tout en apportant une touche contemporaine.
Les points forts de ce bien incluent le chauffage individuel par radiateurs au gaz, offrant un confort thermique optimal.
L'emplacement central de cette maison de ville offre un accès privilégié aux commodités, commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Un lieu de vie pratique et agréable !
Un véritable coup de cOEur pour cette perle rare, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1617794 - Réf Superimmo : ANVXWUTXY
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 6 pièces - ter. 100 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 683 € / an
Maximum : 2 277 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 388677056
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