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Vente maison 169 500 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mouleydier (24520)

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  • 1 237 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Jérôme Ceola - iad

Jérôme Ceola - iad

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Description

iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Maison avec deux logements indépendants et piscine – Proche centre de Mouleydier
Située à proximité immédiate des commodités de Mouleydier, cette maison spacieuse de 137 m² environ répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou pour un projet locatif.
À l'étage :
•Séjour lumineux et traversant avec accès à une véranda.
•Cuisine semi-ouverte avec cellier attenant.
•Deux chambres avec placards intégrés.
•Salle de douche moderne et WC séparés.
Au rez-de-jardin :
•Un second logement indépendant comprenant : séjour ouvert sur cuisine, une chambre, salle de douche et WC séparés.
•Spacieuse véranda de 17 m² environ offrant une vue apaisante sur le jardin.
Extérieur :
Le terrain de plus de 800 m² environ est entièrement clôturé et agrémenté d’une piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien pour un espace de rangement optimal.
Atouts techniques :
Maison très bien entretenue : électricité et isolation récemment refaites, climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville à condensation, tout-à-l’égout.
Cette maison est une opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1612171 - Réf Superimmo : ANVXWT60S
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 804 m²Piscine
1 GarageChauffage au gaz
Séjour de 26 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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