Vente maison 250 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mourmelon-le-Petit (51400)

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1 825 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Sylvie CLEMENT - iad

77 avis

06 51 34 03 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 137 m² sur sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Mourmelon-le-Petit. Parfaitement adaptée pour accueillir une famille, cette propriété bien entretenue, est prête à vous offrir tout le confort dont vous avez besoin.
Atouts de la maison :
7 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses, avec de nombreux rangements. L'une des chambres fait 25 m² et un dressing est également à votre disposition pour un confort optimal. Une configuration flexible permet d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.
Grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace de vie chaleureux offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau installé en 2022, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude et un système d’assainissement collectif, garantissant un confort moderne et économique.
Beau jardin arboré et sans vis-à-vis
Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison bénéficie d’une localisation idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1602535 - Réf Superimmo : ANVXWP12F

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

137 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 113 m²	Année de construction : 1971
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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