Superimmo
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Vente maison 445 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Muret (31600)

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  • 3 248 €/m²
  • Piscine
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Description

Maison de 137m2 avec 2173m2 de terrain à Muret
vous présente cette maison de 137m2 avec sous sol intégral et 2173m2 de terrain divisible et constructible à Muret.
Cette maison de 1990 saura vous séduire par sa cuisine de 14m2 entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour triplement exposé de 35m2.
Au rez-de-chaussée, on retrouve 3 chambres avec placards et une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et rangements.
On note également une entrée avec rangement et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine de 15m2 peut être utilisée selon vos envies. On retrouve une salle d'eau avec douche, WC et vasque ainsi qu'une chambre de 12,6m2 avec solarium exposé sud.
La maison bénéficie d'un sous sol intégral qui peut être utiliser selon vos besoins (garage / atelier / salle de sport / salle de cinema etc...)
La maison est construite sur un terrain de 2173m2 plat et sans vis à vis. Située quartier Brioudes, l'environnement est très calme et la proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces, des écoles et des transports en commun.
On note une climatisation réversible pour la partie séjour et un chauffage électrique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud BARDOU au +33633405677

Publiée le 11/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 47566 - Réf Superimmo : ANVXWNSLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 173 m²Piscine
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 35 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 256,6 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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