Vente maison 449 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muret (31600)

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3 277 €/m²
Terrasse
3 garages - 2 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Muret

05 32 09 66 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER - SECTEUR BRIOUDES - MAISON + SOUS-SOL TOTAL Dans une impasse, venez découvrir cette propriété située dans le secteur recherché de Brioudes, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale, idéale pour des moments de convivialité, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dressing, W.C séparés. A l'étage : Pièce palière aménagée en bureau, un espace parental composé d'une chambre, sa salle d'eau privative, W.C et un solarium. Profitez également d'une belle piscine 8x4 et son espace détente pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les plus ? Sous-sol total. Grenier d'environ 50m². Jardin paysagé. Terrasses. Climatisation réversible. Portail motorisé. Espaces de stationnement. Le tout édifié sur un terrain de plus de 2000 m² divisible et constructible, cette demeure vous séduira par son intimité préservée, à l'abri des regards, et par son environnement paisible. Contactez nous dès maintenant au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 4103 - Réf Superimmo : ANVXWVPUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 277 € / m²
Taxe foncière : 1 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 170 m²	Piscine
3 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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